เพอร์ไลต์มีลักษณะเป็นหินสีขาวขนาดเล็ก น้ำหนักเบา ง่ายต่อการจัดการ ใช้งานได้ยาวนาน มีค่า pH เป็นกลาง ไม่มีคุณค่าทางโภชนาการหรือจุลินทรีย์ต่อวัสดุปลูก และมีรูพรุนที่เกิดขึ้นจากการขยายตัวจึงมีคุณสมบัติกักเก็บอากาศและความชื้น รวมถึงช่วยปรับปรุงการระบายอากาศและน้ำได้อีกด้วย
เพอร์ไลท์ เป็นหินภูเขาไฟที่เกิดขึ้นตามธรรมชาติ เกิดขึ้นจากลาวาที่มีการเย็นอย่างรวดเร็ว และกลายเป็นหินออบซิเดียน เมื่อน้ำทำปฏิกริยากับหินออบซิเดียนเป็นระยะเวลานานจะทำให้เกิดหินเพอร์ไลต์ขึ้น
หินเพอร์ไลต์ เมื่อถูกเผาจะเกิดการขยายตัว ส่งผลต่อการดูดซับฟองอากาศของหิน สารที่ได้จากการขยายตัวของหินเพอร์ไลต์นี้ เรียกว่า เพอร์ไลต์