เป็นโรงเรือนที่ควบคุมอุณหภูมิ ความชื้น ภายในพื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพ โดยมีการใช้น้ำเป็นองค์ประกอบหลัก ที่ช่วยทำความเย็น โดยมีการระเหยของน้ำไปดักจับกับความร้อน เพื่อให้มีอากาศที่เย็นมากขึ้น ถือว่าเป็นระบบที่สามารถนำมาใช้ทดแทนแอร์ได้ โดยที่ประหยัดค่าใช้จ่ายในด้านต่างๆ ได้ดีกว่า ไม่ว่าจะเป็น ค่าไฟ และค่าซ่อมบำรุง
ช่วยลดอุณหภูมิภายในโรงเรือน รักษาอุณหภูมิภายในโรงเรือนให้คงที่ ประหยัดพลังงาน ทำให้สัตว์ หรือพืชที่เพาะปลูกมีผลผลิตเพิ่มขึ้น สัตว์ไม่เครียด เนื่องจากภายในโรงเรือนมีอุณหภูมิที่พอเหมาะ ป้องกันโรคติดต่อจากภายนอก และเหมาะสำหรับเลี้ยงสัตว์ทุกชนิด เช่นไก่ไข่ ไก่เนื้อ และสุกร สำหรับพืชช่วยลดการใช้น้ำและปุ๋ยและป้องกันการเข้าทำลายของแมลงและโรคพืชได้อีกด้วย
ต้องใช้น้ำเพื่อทำการระบายความร้อน ซึ่งจะทำให้เกิดค่าใช้จ่ายในการใช้น้ำ และต้องมีการทำความสะอาดเครื่องสม่ำเสมอ